Inloggen
Residentie Boerhaave in Roosendaal is een goed onderhouden appartementencomplex uit 1999, specifiek bestemd voor senioren. Het complex bestaat uit 82 ruime appartementen en biedt een aantrekkelijke woonomgeving voor senioren die op zoek zijn naar een veilige en prettige leefruimte.
Een opvallend kenmerk van Residentie Boerhaave is de gezamenlijke ontmoetingsruimte, voorzien van een bar, biljart en een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte wordt regelmatig benut voor verschillende activiteiten, georganiseerd door de actieve bewonerscommissie, wat bijdraagt aan een sociaal en betrokken woonklimaat.
- Type vastgoed: Woonappartementen
- Segment: Middensegment + vrije sector
- Realisatie: Bestaand complex
- Oplevering: 1999
- Opdrachtgever: Professionele belegger
- Rol Hopmans: Mutatiebeheer
- Energie labels: A en B
Hopmans is verantwoordelijk voor het mutatiebeheer van Residentie Boerhaave in Roosendaal. Dit omvat het gehele proces van het aantrekken van geschikte huurders, het opstellen van huurcontracten en het afhandelen van mutaties. Voorafgaand aan de opstelling van huurovereenkomsten wordt de eigenaar geadviseerd over de optimale huurprijs, gebaseerd op zowel de puntentelling (WWS) als de actuele marktwaarde van de appartementen. Dit zorgt ervoor dat de huurprijs marktconform, toekomstbestendig en rendabel is, waardoor het vastgoed een stabiel en realistisch rendement blijft opleveren. Daarnaast wordt advies verstrekt over de staat van de appartementen, met een afweging tussen direct wederverhuren of het renoveren van specifieke ruimtes. Indien renovatie nodig is, wordt een gedegen prijsadvies gegeven, zodat de eigenaar een weloverwogen beslissing kan nemen tussen de kosten en de verwachte meerwaarde van het vastgoed.
De afwikkeling met de vertrekkende huurder wordt volledig verzorgd, waarbij zowel de voorinspectie als de eindinspectie door Hopmans wordt uitgevoerd.
Dit zorgt ervoor dat de vertrekkende huurder met een goed gevoel de woning verlaat, en dat de woning in goede staat wordt opgeleverd voor de nieuwe huurder.
Het vastgoed wordt daarnaast professioneel gepresenteerd, bezichtigingen worden georganiseerd en de overname van roerende zaken tussen vertrekkende en nieuwe huurders wordt begeleid, zodat de overgang soepel en efficiënt verloopt.
Het doel is om het verhuurproces optimaal te laten verlopen, de waarde van het vastgoed te behouden en, waar mogelijk, te verhogen.
