Brechterhoeflaan | Bergen op Zoom

Over Residentie Lexica

Residentie Lexica is een modern en duurzaam nieuwbouwcomplex met 24 energiezuinige appartementen. Het complex is volledig gasloos, voorzien van ruim 200 zonnepanelen en beschikt over een lift en privé parkeergelegenheid. De eigentijdse bouwstijl combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het een comfortabele en stijlvolle woonomgeving biedt.

Projectinformatie

• Type vastgoed: Woonappartementen
• Segment: Middensegment + vrije sector
• Realisatie: Nieuwbouw
• Oplevering: Midden 2024
• Opdrachtgever: Professionele belegger
• Rol Hopmans: Totaal Management (mutatie- én vastgoedbeheer)
• Energie labels: A tot en met A+++

Volledig beheer en onderhoud

Hopmans verzorgt het complete beheer van het project en is het centrale aanspreekpunt voor eigenaar en bewoners. Dit omvat het beheer van mutaties en verhuur, het dagelijkse onderhoud, het afhandelen van storingen en het continu monitoren van kwaliteit en waarde van het vastgoed.

Er wordt gezorgd voor zowel het dagelijkse onderhoud en schoonmaak als het preventieve en periodieke onderhoud van technische installaties via het meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Zo blijft het complex in optimale staat, met hoog wooncomfort en waardebehoud op lange termijn.

Een uitdaging was de gelijktijdige ingebruikname van de appartementen na oplevering. Hopmans nam de verantwoordelijkheid voor het aantrekken van huurders, het organiseren van kijkdagen, het opstellen van huurcontracten en de sleuteloverdrachten.

Daarnaast fungeerde Hopmans als intermediair tussen aannemer en bewoners om opleverpunten af te handelen. Dankzij deze gestructureerde en proactieve aanpak en één vast aanspreekpunt verloopt het beheer efficiënt, waardoor eigenaren kunnen rekenen op continuïteit en zorgeloos vastgoedbeheer.